建筑工人实名制对造价的影响？

🔍 摘要：建筑工人实名制费用作为总价措施项目，需按定额费率计入工程造价，直接影响投标报价和结算方式。

1. 费用性质与归属

• 🏠 定义：建筑工人实名制费用是 总价措施项目，列入工程量清单。
• 📌 包含内容：封闭式工地的门禁与电子打卡设备、非封闭式工地的移动定位/电子围栏考勤设备、现场显示屏、实名制系统使用及管理费用等。

2. 计费方式与费率标准

• 📐 计费基础：以 分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 除税工程设备费 为基数。
• ⚡ 建筑工程费率：一般计税下按 0.05% 计取（如打桩工程为0.02%）。
• 🏗️ 其他工程费率：
  • 单独装饰、安装、市政工程：0.03%
  • 仿古建筑与园林绿化工程：0.04%
  • 修缮工程：0.05%
  • 单独加固工程：0.04%

3. 对造价的具体影响

• 🛠️ 招标控制价：招标控制价中的实名制费用 必须按省公告费率计取，不考虑设备由银行提供的情况。
• 📊 投标报价：投标人 自主报价，但结算时 不调整，因此需精准估算合规成本。
• ✅ 成本构成：人工成本透明度增加，合规性成本（如设备采购、系统维护）须明确纳入措施项目费，避免缺项漏项。

4. 实施时间与适用工程

• 📅 执行时间：自 2019年9月1日 起实施。
• 🎯 适用对象：
  • 该日期后发布招标公告的工程；
  • 签订施工合同的依法不招标工程；
  • 此前已实行的项目，可按实际投入计取，合同有约定的除外。

数据来源：

• 《住房城乡建设局关于贯彻执行〈省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告〉的通知》（苏住建建〔2019〕32号），苏州市住房和城乡建设局，发文日期：2019年8月23日。
• 《省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告》（省厅公告〔2019〕第19号），江苏省住房和城乡建设厅，发文日期：2019年8月19日。